Giám sát nội dung ĐƠN KHỞI KIỆN ngày 20 tháng 9 năm 2022.
Kính gửi: Toà Án Nhân Dân huyện Đức Trọng.
Họ và tên người khởi kiện: ông K' Gễu, sinh năm: 1958
-CMND: 250140760 cấp tại Công an tỉnh Lâm Đồng.
-Trú tại: Thôn 5 Bia Ray, xã N' Thôn Hạ, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng Số điện thoại: 0328.211.015
Họ và tên người bị kiện: ông K' Mười
Địa chỉ thường trú: Thôn 5 Bia Ray, xã N' Thôn Hạ, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
Địa chỉ: Quốc lộ 20, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau:
Năm 1970, tôi làm ăn sinh sống và khai phá diện tích đất khoảng 6000m² thuộc thửa đất số 167, tờ bản đồ số 280C để canh tác, trồng trọt, chăn nuôi tại xã N' Thôn Hạ, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, nhưng chưa đăng ký cấp GCNQSDĐ. Từ đó đến nay tôi vẫn canh tác, sử dụng ổn định diện tích đất trên.
Ngày 13/06/2019, tôi có đến thăm vườn bắp của tôi với diện tích đất khoảng 6000m² thuộc thửa đất số 167, tờ bản đồ số 280C (trước đây là thửa đất số 467 theo bản đồ cũ) thì phát hiện toàn bộ cây bắp trồng hơn một tháng đã cháy rụi toàn bộ. Tôi được biết thủ phạm là ông K' Mười trực tiếp dùng bình xịt thuốc cỏ xịt vào vườn bắp của tôi làm toàn bộ cây bắp cháy rụi.
Sau khi phát hiện sự việc như trên tôi có đến trình báo cho cán bộ cơ quan chính quyền địa phương trực tiếp tới hiện trường để chứng kiến việc ông K' Mười đã hủy hoại tài sản trên đất của tôi, vụ việc đã được UBND xã N' Thôn Hạ tiếp nhận ngày 13/06/2019. Nhưng chưa được giải quyết thì ngày 10/07/2019, ông K' Mười cùng con trai là ông K' Thoan tiếp tục dùng máy cày, cày xới hết toàn bộ diện tích đất thuộc thửa đất số 167, tờ bản đồ số 280C. Sau đó, ông K' Mười đã lấn chiếm toàn bộ diện tích trên của tôi trên để canh tác và trồng cà trên đất.
Tôi đã gặp ông K' Mười để thương lượng, hòa giải và yêu cầu ông K' Mười trả lại phần đất đã lấn chiếm của tôi nhưng ông K' Mười không đồng ý. Sau đó, qua tìm hiểu tôi được biết phần diện tích đất trên đã được UBND huyện Đức Trọng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L 165111 ngày 20/6/1998 cho ông K' Mười thuộc thửa đất số 467, tờ bản đồ số 280C diện tích 6196.7m².
Do đó, tôi đã nộp đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai gửi tới UBND xã N Thôn Hạ để được giải quyết. Theo đơn yêu cầu của tôi, ngày 02/02/2021 UBND xã N' Thôn Hạ, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng đã tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai giữa tôi và ông K' Mười. Theo ý kiến của ông K' Mười là phong tục tập quán của người đồng bào thì tôi đi lấy vợ nên toàn bộ diện tích đất của gia đình để lại cho con gái là em gái của tôi nên ông K' Mười đã đi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông và không đồng ý trả lại đất cho tôi. Buổi hòa giải không thành do các bên không thỏa thuận được với nhau và ông K' Mười đã bỏ về. Tuy nhiên, thửa đất trên là do tôi khai phá, canh tác và sử dụng từ trước đến nay nên tôi không đồng ý theo phong tục tập quán mà phải theo quy định của pháp luật.
Vì vậy để quyền và lợi ích hợp pháp của tôi được đảm bảo, bằng đơn này tôi kính đề nghị Tòa án nhân dân huyện Đức Trọng giải quyết cho tôi yêu cầu sau:
- Yêu cầu ông K' Mười trả lại phần diện tích đất thuộc tờ bản đồ số 467, tờ bản đồ số 280C, diện tích khoảng 6196,7m² do tôi khai phá từ năm 1970 và tôi đã kê khai từ trước.
- Yêu cầu tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L 165111 được UBND huyện Đức Trọng cấp ngày 20/6/1998 đứng tên người sử dụng ông K'Mười đối với thửa đất số 467, tờ bản đồ số 280C, diện tích 6196,7m².
Hiện tại tôi không thể cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L165111 do ông K' Mười đang nắm giữu, xin sự giúp đỡ của quý Tòa trong quá trình làm việc.
Ước tính giá trị quyền sử dụng đất đang tranh chấp khoảng 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).
Trên đây là toàn bộ yêu cầu của tôi, kính mong quý Tòa xem xét giải quyết. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Đức Trọng, ngày 20 tháng 09 năm 2022
Người làm đơn: Ông K Gễu
Người giám sát: Nguyễn Hùng Cường
